Возмещение вреда, причиненного недвижимому имуществу в результате боевых действий

В результате вооруженной агрессии России родные дома тысячи украинцев были разрушены до основания. В настоящее время государство пытается как можно быстрее решить вопрос компенсации ущерба для возвращения всех граждан к нормальным условиям жизни.

Детальнее о том, как возместить ущерб, причиненный недвижимому имуществу в результате боевых действий – рассказывает юрист Одесского бюро правовой помощи Одесского местного центра по предоставлению БВПД Николай Крутий.

Какие нормативно правовые акты регламентируют порядок получения компенсации за разрушенное или поврежденное имущество

Правительство Украины уже сделало первые шаги в этом направлении, в частности приняло ряд важных постановлений:

• Постановление КМУ от 26 марта 2022 г. № 380, которое определяет порядок представления информационного сообщения о поврежденном или уничтоженном имуществе;
• Постановление КМУ от 19 апреля 2022 года № 473, которое определяет порядок работы Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления компенсации и создания Государственного реестра имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, вызванных военной агрессией РФ.

Кроме того, Верховная Рада Украины зарегистрировала законопроект 7198 от 24 марта 2022 года «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации», который находится на втором чтении и будет определять порядок и механизм предоставления такой компенсации, способы ее получения, очередность и т.д.

За какое уничтоженное или поврежденное недвижимое имущество предусмотрена компенсация

• квартиры, другие жилые помещения в здании;
• частные жилые дома;
• садовые и дачные дома;
• объекты строительства, в которых были возведены несущие и внешние ограждающие конструкции и получено право на выполнение строительных работ;
• объекты строительства, которые после принятия в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества.

Кто будет иметь право получить компенсацию

Исключительно граждане Украины:

• владельцами жилья;
• инвесторами строительства;
• членами жилищно-строительных кооперативов, которые выкупили квартиру, другое жилое помещение кооператива, но не оформили право собственности на него;
• наследниками.

В какой очередности будет осуществляться компенсация

Предоставление компенсации будет производиться в порядке очередности поступления заявлений о предоставлении компенсации. Однако приоритетное право на получение компенсации имеют:

• многодетные семьи;
• лица с инвалидностью I и II групп;
• участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны.
• Кто не будет иметь право на получение компенсации
• лица из санкционных списков;
• лица с судимостью за совершение преступлений против основ национальной безопасности;
• наследники указанных лиц.

Какой орган будет осуществлять рассмотрение вопросов о компенсации

В каждой территориальной общине по месту нахождения уничтоженных и поврежденных объектов недвижимого имущества будет создана Комиссия по рассмотрению вопросов предоставления компенсации, в состав которой будет входить не менее пяти членов комиссии.

Какими способами будет осуществляться компенсация

Компенсация будет предоставляться в виде:

• денежной компенсации путем перечисления денежных средств на текущий счет получателя компенсации со специальным режимом использования для этих целей;
• объекта недвижимого имущества путем финансирования его строительства;
• финансирование выполнения строительных работ по восстановлению поврежденного общего имущества многоквартирного дома.

Куда, с какими документами и в течение какого срока нужно будет обратиться для получения компенсации

Заявление о предоставлении компенсации подается независимо от места жительства (нахождения) лица или местонахождение юридического лица в Комиссию по рассмотрению вопросов предоставления компенсации за поврежденные и уничтоженные объекты недвижимого имущества в течение действия военного положения и в течение 90 календарных дней с даты его окончания.

Заявление подается по каждому поврежденному или уничтоженному объекту недвижимого имущества отдельно.

Заявление о предоставлении компенсации может быть подано:

• в электронной форме через мобильное приложение “ДЕЙСТВИЕ” или через Единый государственный вебпортал электронных услуг;
• в бумажной форме через центр предоставления административных услуг, органы социальной защиты населения или нотариуса.

К заявлению о предоставлении компенсации прилагаются:

• документ, подтверждающий право собственности на жилье – для владельцев жилья;
• документ, подтверждающий инвестирование и финансирование строительства объекта жилищного строительства и документ, подтверждающий уплату денежных средств за такой объект – для инвесторов;
• документ, подтверждающий, что гражданин Украины является членом жилищно-строительного (жилищного) кооператива – для членов жилищно-строительного кооператива;
• свидетельство о смерти собственника жилья – для наследников;
• документ, подтверждающий приоритетное право на получение компенсации (например, удостоверение многодетной семьи, справка МСЭК о наличии инвалидности, удостоверение УБД).

https://legalaid.gov.ua