Важные документы для владельцев квартир в Украине

Специалисты Центрального межрегионального управления Министерства юстиции (г. Киев) отмечают важность надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество и предоставляют разъяснения относительно основных документов, подтверждающих ваше право собственности.

Итак, основными документами подтверждающими право собственности на недвижимость являются:

•  Договор купли-продажи, дарения или мены.

Это нотариально удостоверенный документ, подтверждающий передачу прав собственности от одного лица другому.

•  Свидетельство о праве собственности.

Документ, издававшийся до 2013 года и подтверждающий право собственности на недвижимость.

•  В настоящее время его заменяет выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
•  Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Это современный официальный документ, содержащий информацию о зарегистрированных правах на недвижимость и их обременении.

•  Свидетельство о праве на наследство и выдается нотариусом и подтверждает переход права собственности на недвижимость в порядке наследования.
•  Решение суда.

В случаях, когда право собственности установлено или признано судом.

•  Свидетельство приватизации.

Документ, подтверждающий переход объекта из государственной или коммунальной собственности в частную.

Однако важно знать, что:

• прописка (регистрация местожительства) не является подтверждением права собственности на недвижимость.

Она лишь свидетельствует о факте проживания лица по определенному адресу и не предоставляет никаких имущественных прав на объект.

Проверка правоустанавливающих документов обязательна перед совершением любых сделок с недвижимостью.

Надлежащее оформление и хранение документов, подтверждающих ваше право собственности, является залогом защиты ваших имущественных прав и предотвращения возможных юридических проблем в будущем.

https://centraljust.gov.ua