Срок оформления неистребованных земельных участков (паев) продлен до 2028 года – Закон Украины

До 2028 года продлен срок оформления неистребованных (нераспределенных) земельных участков, а также осуществление распределения земельных участков между собственниками земельных долей (паев) и их наследниками земель, оставшихся в коллективной собственности после распределения земельных участков. Это предусмотрено Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по защите интересов собственников земельных долей (паев), а также применение административной процедуры в сфере земельных отношений».

На сегодняшний день в Украине насчитывается ориентировочно более 104,4 тыс. неистребуемых земельных долей (паев).

Продление срока оформления неистребованных (нераспределенных) земельных участков было обусловлено необходимостью предоставить больше времени их владельцам или наследникам, которые по разным причинам, связанным с вооруженной агрессией против Украины, не могут соблюсти определенный ранее крайний срок – 1 января 2025 года.

Отмечаем, что в случае, если до 1 января 2028 владелец неистребованной земельной доли (пая) или его наследник не оформит право собственности на земельный участок, он будет считаться отказавшимся от получения участка.

В дальнейшем после формирования неистребованной земельной доли (пая) в земельный участок решением органа местного самоуправления и по его заявлению на основании решения суда этот земельный участок передается в коммунальную собственность соответствующего территориального общества, в порядке признания имущества бесхозным.

В течение семи лет со дня государственной регистрации права коммунальной собственности на земельный участок, сформированный из неистребованной земельной доли (пая), запрещается передавать ее в частную собственность (кроме передачи ее владельцу неистребованной земельной доли (пая) или его наследникам).

Кроме того, Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по защите интересов собственников земельных долей (паев), а также применение административной процедуры в сфере земельных отношений», в частности:

• продлено до 2026 года реализацию пилотного проекта по внесению сведений в Государственный земельный кадастр сертифицированными инженерами-землеустроителями;
• восстановлена ​​обязательность повышения квалификации для инженеров-землеустроителей, инженеров-геодезистов, оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков с 7 февраля 2025 года;
• определено, что все земли, занятые водными объектами общегосударственного значения, считаются землями государственной собственности;
• уточнены цели использования средств, поступивших от потерь сельскохозяйственного производства.

Закон вступил в силу 8 ноября 2024, кроме некоторых пунктов, указанных в Заключительных положениях этого закона.

https://www.kmu.gov.ua