Помещение предоставлено для нужд ВСУ: можно ли юрлицу уменьшить налог на недвижимость

Подпунктом 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) определено, что плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости.

Объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 НКУ).

Согласно изменениям, внесенным Законом Украины от 11 апреля 2023 года № 3050-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины об освобождении от уплаты экологического налога, платы за землю и налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за уничтоженное или поврежденное недвижимое имущество» к п.п. 69.22 п. 69 подраздел. 10 разд. ХХ «Переходные положения» НКУ, временно, на период с 01 марта 2022 по 31 декабря 2022 года, не начисляется и не уплачивается налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за объекты жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе числе их доли, находящиеся в собственности юридических лиц, находящихся на территориях, на которых ведутся (велись) боевые действия, или на территориях, временно оккупированных вооруженными формированиями российской федерации.

Начиная с 01 января 2023 г. за объекты жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их доли, находящиеся, в частности, в собственности юридических лиц, расположенных на территориях активных боевых действий или на временно оккупированных российской федерацией территориях Украины, которые включенные в Перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Российской Федерацией (далее – Перечень территорий), налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не начисляется и не уплачивается за период с первого числа месяца, в котором было определена относительно соответствующих территорий дата начала активных боевых действий или временной оккупации, до последнего числа месяца, в котором завершены боевые действия или временная оккупация на соответствующей территории.

Перечень территорий определяется в установленном Кабинетом Министров Украины порядке.

Постановлением Кабинета Министров Украины от 06 декабря 2022 г. № 1364 «Некоторые вопросы формирования перечня территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Российской Федерацией» определено, что перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно федерацией, утверждается Министерством по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий (далее – Минреинтеграции) по форме согласно приложению по согласованию с Министерством обороны из предложений соответствующих областных, Киевской городской военных администраций.

Так, Перечень территорий утвержден приказом Минреинтеграции от 22.12.2022 № 309 с изменениями, из которых для целей взимания налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, согласно п.п. 69.22 п. 69 подраздел. 10 разд. ХХ «Переходные положения» НКУ применяется только перечень территорий активных боевых действий (часть вторая разд. и перечня территорий) и перечень временно оккупированных Российской федерацией территорий Украины (разд. II перечня территорий).

НКУ не содержит норм по прекращению юридическими лицами выполнения налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, начисленного за объекты недвижимости, расположенные на территориях, где не велись боевые действия (не оккупированные), которые в период действия военного положения в Украине выделялись временно для нужд Вооруженных сил Украины, военных администраций.

https://tr.tax.gov.ua