Налог на недвижимость уплачивается и в случае, если местный совет не принял новое решение об установлении ставок налога

В соответствии с положениями п. 12.3 ст. 12 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) сельскими, поселковыми, городскими советами и советами объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин (далее - совета), при принятии решения об установлении местных налогов и/или сборов обязательно определяются объект налогообложения, плательщик налогов и сборов, размер ставки, налоговый период и другие обязательные элементы, определении ст. 7 НКУ с соблюдением критериев, установленных разделом XII НКУ для соответствующего местного налога или сбора.

Если в решении органа местного самоуправления об установлении местных налогов и/или сборов, а также налоговых льгот по их уплате не определен срок его действия, такое решение действует до принятия нового решения.

В случае если до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение местных налогов и / или сборов, Рада не приняла решение об установлении соответствующих местных налогов и / или сборов, обязательных согласно нормам НКУ, такие налоги и/или сборы взимаются исходя из норм НКУ с применением ставок, действовавших до 31 декабря года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение таких местных налогов и/или сборов.

Ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению Совета, в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 проц. размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр базы налогообложения (п. п. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 НКУ).

Таким образом, если сельский, поселковый, городской совет или совета объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, не приняли решение об установлении ставок налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, то налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, справляется с применением ставок, действовавших до 31 декабря года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

dp.tax.gov.ua