Местный совет не принял новое решение об установлении ставок налога на недвижимое имущество: необходимо ли платить налог?

Главное управление ГНС в Харьковской области сообщает, что согласно положениям п. 12.3 ст. 12 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) сельскими, поселковыми, городскими советами и советами объединенных территориальных общин, созданных по закону и перспективному плану формирования территорий общин (далее – Совета), при принятии решения об установлении местных налогов и/или сборов обязательно определяются объект налогообложения, налогоплательщик и сборов, размер ставки, налоговый период и другие обязательные элементы, определенные ст. 7 НКУ с соблюдением критериев, установленных разд. XII НКУ для соответствующего местного налога или сбора.

Если в решении органа местного самоуправления об установлении местных налогов и/или сборов, а также налоговых льгот по их уплате не определен срок его действия, такое решение действует до принятия нового решения.

В случае если до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение местных налогов и/или сборов, Совет не принял решение об установлении соответствующих местных налогов и/или сборов, обязательных согласно нормам НКУ, такие налоги и/или сборы взимаются исходя из норм НКУ с применением ставок, действовавших до 31 декабря года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение таких местных налогов и/или сборов.

Согласно п.п. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 НКУ ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению Совета, в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов. объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 проц. размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр налогооблагаемой базы.

Таким образом, если сельский, поселковый, городской совет или советы объединенных территориальных общин, созданные по закону и перспективному плану формирования территорий общин, не приняли решения об установлении ставок по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, то налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, справляется с применением ставок, действовавших до 31 декабря года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Соответствующее разъяснение размещено в Общедоступном информационно-справочном ресурсе ГНС Украины: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?....

https://kh.tax.gov.ua