Государственная налоговая служба обращает внимание на налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Форма налоговой декларации налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – Форма декларации), утверждена приказом Министерства финансов Украины 10 апреля 2015 года № 408.

В форме декларации в примечаниях к заполнению указано, что неотъемлемой частью налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются приложения. Соответствующий тип приложения обеспечивает исчисление налогового обязательства по соответствующему виду объекта(ов) налогообложения. При отсутствии у плательщика соответствующего вида объекта обложения тип приложения, в котором исчисляется налоговое обязательство для такого вида объекта обложения, к декларации не прилагается.

Также следует отметить, что уплата в бюджет и учет начисленных (задекларированных) налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, производится по видам объектов недвижимого имущества.

В постановлении Кабинета Министров Украины от 16 февраля 2021 г. № 106 «Некоторые вопросы ведения учета налогов, сборов, платежей и других доходов бюджета» (далее – Постановление) определено, что перечень налогов, сборов, платежей и других доходов бюджета определяется в соответствии с перечнем кодов бюджетной классификации, указанных в приложении к Постановлению.

Классификатор доходов бюджетов утвержден приказом Министерства финансов Украины 14.01.2011 № 11 «О бюджетной классификации», где определен код и наименование налога:

• 18010100 – налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплаченный юридическими лицами, являющимися собственниками объектов жилой недвижимости,
• 18010400 – налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплаченный юридическими лицами, являющимися собственниками объектов нежилой недвижимости.

К примеру, налогоплательщик подал налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка с приложением в части объекта жилой недвижимости, при этом у него в собственности находится объект недвижимого имущества нежилой недвижимости. Такое действие в дальнейшем привело или приведет к возникновению налогового долга.

Возникает вопрос: как заполнить уточняющую налоговую декларацию в таком случае?

Согласно статье 50 Налогового кодекса Украины налогоплательщик обязан прислать уточняющий расчет в такую налоговую декларацию в случае если в будущих налоговых периодах самостоятельно обнаруживает ошибки, содержащиеся в ранее представленной им налоговой декларации.

А именно: налогоплательщик обязан подать уточняющую налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за соответствующий период путем уточнения ранее согласованного налогового обязательства по части объекта жилой недвижимости (уменьшить) и задекларировать (уточнить) налоговое обязательства объект нежилой недвижимости (увеличить). Следовательно, в уточняющую налоговую декларацию налогоплательщиком должны быть представлены оба приложения.

Пример заполнения уточняющей декларации в данной ситуации приведен по ссылке: https://tax.gov.ua/media-tsentr/novin...

https://www.kmu.gov.ua