Действие договора аренды было автоматически продлено до 18.11.2022, но право аренды не прекращено в Госреестре вещных прав: что делать?

В связи с введением военного положения договоры аренды, срок действия которых истекал после 24.02.2022, автоматически продлевались на один год. Однако с 19.11.2022 вступил в силу Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно восстановления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствования законодательства об охране земель» (далее – Закон № 2698), которым была отменена автоматическая пролонгация договоров аренды земли. Поэтому на все договоры аренды, срок действия которых истек с 19.11.2022, норма об их автопролонгации на один год не распространяется. Однако, как показывает практика, некоторые договоры, срок которых истек с этой даты, до сих пор не прекращены в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав). В консультации расскажем, что делать в таком случае и как сейчас можно прекратить действие договоров аренды, срок которых истек в конце 2022 года.