Закупка услуг по текущему ремонту: особенности и риски

Процедура закупки работ по капитальному ремонту рассмотрена в публикации «Закупка работ по капремонту: пошаговый алгоритм действий». Эта консультация посвящена закупке услуг по текущему ремонту. Поскольку некоторые шаги этих процедур являются общими, мы приведем соответствующие ссылки на первую статью. Освещение нюансов проведения закупки услуг по текущему ремонту позволит вам избежать рискованных ситуаций в работе.

Часто путаются, какие виды работ отнести к текущему, а какие – к капитальному ремонту. Знать это важно, поскольку от правильного определения вида работ зависит, грамотно ли проведет закупку заказчик. Главное, что в случае ошибки заказчика во время закупки может пострадать не только он сам, но и контрагент по договору, ведь суд может признать договор недействительным.

Прежде всего нам нужно правильно определить предмет закупки. Для этого нужно разобраться, к какому виду ремонта (текущему или капитальному) относятся необходимые работы, ведь от этого и от суммы закупки зависят дальнейшие действия заказчика – проводить открытые торги или закупить по прямому договору.

Дело в том, что Законом от 25.12.15 г. № 922-VIII «О публичных закупках» (далее – Закон № 922) капитальный ремонт отнесен к работам (п. 22 ч. 1 ст. 1), а текущий – к услугам (п. 17 ч. 1 ст. 1).

Предмет закупки – это товары, работы или услуги, которые закупаются заказчиком в пределах единой процедуры закупки, относительно которых участникам разрешается подавать тендерные предложения или предложения на переговорах (в случае применения переговорной процедуры закупки) (п. 8 ч. 1 ст. 1 Закона № 922).

Услуги – это какой-либо предмет закупки, кроме товаров и работ, в частности транспортные услуги, освоение технологий, научные исследования, научно-исследовательские или исследовательско-конструкторские разработки, медицинское и бытовое обслуживание, лизинг, наем (аренда), а также финансовые и консультационные услуги, текущий ремонт (п. 17 ч. 1 ст. 1 Закона № 922).